不得不说的买房故事,想要买世茂璀璨江山,销售顾问王一博给我推荐
摘要:看房路真的累呀,我想要买世茂璀璨江山,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文:
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周末,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个学区房,找遍了东西南北,最后看中了世茂璀璨江山,这个楼盘位于江苏省南京市浦口区江浦街道浦虹路与光固路交叉口,这是属于浦口区 的楼盘,他们都说这个盘是江北新区核心腹地 邻老山风景区 双地铁口环绕 现房销售,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是第一次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
世茂璀璨江山-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:100486平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.50
物业公司:世茂天成物业管理有限公司
楼盘地址:江苏省南京市浦口区江浦街道浦虹路与光固路交叉口
占地面积:251206平方米
开盘时间:2021年3月30号
交房时间:2021年6月29号
产权年限:70年
总 户 数:2070户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:世茂房地产控股有限公司
销售地址:江苏省南京市浦口区浦虹路世茂璀璨江山
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是:
世茂璀璨江山:共建22栋楼,其中11栋为高层产品,11为洋房产品,高层+洋房的搭配,小区容积率约2.5,小区绿化率达到35。世茂璀璨江山即将加推四栋高层房源,分别是16、17、18、21 号楼,户型建筑面积:约95-141平。
产品类型:高层住宅+电梯洋房
均价:26700元/平
建面面积: 95平 (3房2厅1卫)
建面面积:125平(2房2厅2卫)
建面面积:141平(3房2厅2卫)
售楼电话:400-850-7908
开放时间:09:00-20:00
售楼热线:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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世茂璀璨江山:共建22栋楼,其中11栋为高层产品,11为洋房产品,高层+洋房的搭配,小区容积率约2.5,小区绿化率达到35。世茂璀璨江山即将加推四栋高层房源,分别是16、17、18、21 号楼,户型建筑面积:约95-141平。 产品类型:高层住宅+电梯洋房 均价:26700元/平 建面面积: 95平 (3房2厅1卫) 建面面积:125平(2房2厅2卫) 建面面积:141平(3房2厅2卫) 售楼电话:400-850-7908 开放时间:09:00-20:00
所属区县:浦口区
建筑面积:100486平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 2.50
物业公司:世茂天成物业管理有限公司
楼盘地址:江苏省南京市浦口区江浦街道浦虹路与光固路交叉口
占地面积:251206平方米
开盘时间:2021年3月30号
交房时间:2021年6月29号
产权年限:70年
总
户 数:2070户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:世茂房地产控股有限公司
楼盘特色:优质房产,地铁楼盘,婚房,优质房产,经济住宅,低密居所,观景居所
项目简介
世茂璀璨江山:紧邻五桥下桥的建设路 ·宁乌公路路口,从项目到五桥上桥口直线距离约1千米 ,自驾出行十分方便;另外,过了五桥即可到达河西,完全可以共享河西的优质资源配套同时,世璀璨江山也位于五桥核心区发展的中心轴线上,既占据享受河西·辐射的有利位置,也能在时间享受板块·自身以及江北新区·发展带来的利好。产品合适。世茂璀璨江山小区,共建22栋楼,其中11栋为高层产品,11栋为洋房产品。高层+洋房的搭配,小区容积率约为2.5。而在江北,一些纯高层 小区容积率达到约3.0,小区绿化率达到约35%,内部建有约3000平的下沉式空间,匠心打造撒野草坪、读植闯关、私享健身、童梦剧场 潮趣集市、守护空间等专属景观配套,赋予生活更多趣味。价格合适。看价格之前先要了解,世茂璀璨江山 目前在售建筑面积约125/141户型,建筑面积125平可以满足初阶改善需求,三口之家亦或三代同堂,也不显局促;建筑面积约141平户型则更适合中阶改善,既能满足居住的改善需求,也能提供更为丰富的生活场景与生活空间。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.01 | 2 | 655万元 | ***** |
11.02 | 3 | 958万元 | ***** |
11.03 | 3 | 934万元 | ***** |
11.04 | 1 | 353万元 | ***** |
11.05 | 2 | 684万元 | ***** |
11.06 | 2 | 656万元 | ***** |
11.07 | 1 | 347万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约125平米
两室两厅两卫
约95平米
三室两厅一卫
约143平米
三室两厅两卫
两室两厅两卫
- 参考首付:100.00万(3成)
- 参考月供:10221元/月(30年)
- 参考贷款:234.00万(7成)
- 参考利息:368万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
三室两厅一卫
- 参考首付:76.00万(3成)
- 参考月供:7768元/月(30年)
- 参考贷款:178.00万(7成)
- 参考利息:280万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
三室两厅两卫
- 参考首付:115.00万(3成)
- 参考月供:11693元/月(30年)
- 参考贷款:267.00万(7成)
- 参考利息:421万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
交通方面:距离10号线雨山路站·直线距离约800米,毗邻地铁11号线庙东路站(在建)同时距离五桥上桥口约1千米,自驾出行也十分便捷;未来,五桥核心区落实之后,项目周边的生态配套增多,居住环境将更加舒适。
另外:公共交通:城南河路中(公交站):59路、603路、685路、D7路/D7路(大站快车)D10路 600路内环 d7路(西水湾家园站);608路区间 613路内环 613路外环(建设总路站)608路 区间 613路内环 613路外环(西水湾总站);400路 402路 601路 613路内环 613路外环 685路(五里桥立交南站)
【交通配套】:交通方面除了长江五桥,另外项目 与10号线雨山路站·直线距离约800米,毗邻地铁11号线庙东路站(在建)。
【教育配套】:周边有汉开学院、苏杰学校、明道学校、金陵中学浦口分校、行知学校等。2019年8月,浦口区政府网站·发布更新消息,游府西街小学 浦口分校也正式签约 五桥板块。
【商业配套】:五桥板块有三大商圈:10号线地铁口商圈(待建大型商业地块)、兰溪湖公园(商业旅游 一体化利好)和海桥路商圈(海桥路G91商业地块 将建成标杆商业 综合体)。此外,江北砂之船、江北虹悦城也在建中。
【医疗配套】:有省人民医院浦口分院、江北国际健康城、鼓楼医院江北分院等优质医疗资源
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